La Economía de los Consumidores

Domingo, 20 de Agosto de 2017

Hipotecas y créditos

El stock de pisos nuevos sin vender, miles de millones que 'queman' en las cuentas de la banca

02/04/2013

El Ministerio de Fomento reconoce que el stock de viviendas nuevas sin vender en España asciende a más de 670.000 inmuebles, un número que se mantiene estable en los últimos cuatro años de crisis y acumulación de obra sin salida en el mercado. La cifra se triplicó entre 2005 y 2008, y desde entonces queda como uno de los efectos visibles de las malas prácticas bancarias en materia crediticia, que han generado problemas a millones de consumidores. ADICAE calcula que ese stock tiene un valor decreciente, poco por encima de los 50.000 millones de euros.

La banca primará vender sus propios pisos embargados antes que dar salida a los cedidos al Sareb

26/03/2013

ADICAE ha llevado a cabo un primer contacto tanto con el Sareb como con las entidades financieras participantes para ver cómo intentarán sacar los pisos asumidos por el 'banco malo'. El Sareb no comercializará esas viviendas, por lo que ya parte en condiciones desventajosas. Algo que confirman las propias entidades, cuya prioridad será vender sus propios pisos en stock antes que dar salida a los del Sareb. Al solicitar un catálogo de viviendas, todos los bancos se remiten a la página web de sus divisiones inmobiliarias, en las que se mezclan inmuebles tanto del 'banco malo' como no cedidos.  La contratación de las hipotecas correspondientes también supondrá una desventaja para el Sareb, pues los bancos aseguran que serán más flexibles las condiciones para la venta de sus pisos, mientras que los del 'banco malo' permitirán un menor margen para descuentos o condiciones preferentes.

Los foros hipotecarios de ADICAE explican la actualidad de la problemática hipotecaria y reiteran la necesidad de aprobar urgentemente una moratoria a los embargos

22/03/2013

Los foros hipotecarios organizados por la Plataforma Hipotecaria de ADICAE en toda España han servido para dar un fuerte impulso social a la exigencia de que el Gobierno paralice inmediatamente los procesos de ejecución hipotecaria, y para que múltiples organizaciones sociales pongan en común sus propuestas de reforma de la legislación hipotecaria en nuestro país.

200.000 familias están a un paso de perder su vivienda

22/03/2013

ADICAE reitera la urgencia de una moratoria que ponga freno a los procesos de ejecución hipotecaria, permita la entrada en vigor de una legislación justa y en sintonía con la normativa europea y garantice su aplicación al mayor número de afectados. Cada vez un más familias entra en impago como consecuencia directa de las abusivas cláusulas suelo. ADICAE mantiene sus demandas colectivas ante la existencia de cláusulas hipotecarias abusivas reclamando su nulidad y la devolución del dinero. Hasta el momento ya se han ganado cuatro de esas demandas.

Tras quitarles su piso, BBVA escoge a 5000 de sus desahuciados para darles limosna para pagar su deuda pendiente

20/03/2013

BBVA y Adecco publicitan una campaña de marketing por la cual invertirán 32 millones de euros en 'ayudar' a clientes de la entidad financiera que han perdido su casa por una ejecución hipotecaria. Entregarán no más de 400 euros mensuales a estas familias, durante un máximo de dos años, básicamente para que devuelvan la deuda que les quede pendiente. Un lavado de imagen que, según ADICAE, se acerca más a las acciones de beneficiencia de la vieja aristocracia que a una verdadera intención de mejorar la vida de los ciudadanos.

"Tras la sentencia del Tribunal Europeo el Gobierno no tendrá más remedio que reformar en profundidad la ley hipotecaria"

19/03/2013

ADICAE organiza esta semana 23 foros hipotecarios en los que abordará en profundidad la sentencia del Tribunal Europeo de Justicia y aunará esfuerzos, junto a otras organizaciones sociales, en pos de una reforma en profundidad del sistema hipotecario español. Nuestra asociación sigue apostando por la paralización total y absoluta de los procesos judiciales de embargo, lo que impediría la pérdida de la vivienda, la generación de costas judiciales y el crecimiento de una deuda vitalicia.

Rehabilitación de vivienda: menos trabas, menos subvenciones, más exigencias

15/03/2013

El Ministerio de Fomento avanza la tramitación de una nueva Ley de Rehabilitación, que propone un plan integral de rehabilitación y mejora de la habitabilidad de los cinco millones largos de viviendas españolas que tienen más de medio siglo de vida. La Ley pretende simplificar trámites y hacer que las pequeñas obras puedan optar a subvenciones; el problema, que no hay, ni se prevé que haya, subvenciones suficientes; el 80% de las viviendas viejas no se pueden arreglar por falta de ayudas.

"La sentencia de la justicia europea es muy positiva, pero mientras se cambia la legislación es necesaria la moratoria hipotecaria"

15/03/2013

El presidente de ADICAE, Manuel Pardos, en declaraciones a RNE, valoró la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que reconoce que el procedimiento de ejecución hipotecaria en España es ilegal. Tal como señala la sentencia, esta ilegalidad proviene de que la legislación española "no prevé la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter abusivo de una claúsula contractual (...) y adopte medidas cautelares, entre ellas la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria." Esta era una de las reivindicaciones de la Plataforma Hipotecaria de ADICAE ya desde 2007.

El Defensor del Pueblo cifra en, como poco, 10.000 las VPO libres y disponibles en España

15/03/2013

La defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha presentado un informe que atestigua que, en la actualidad, las CCAA en España gestionan al menos 10.000 viviendas de protección pública que están desocupadas y disponibles. Cree la institución que muchas personas de las que necesitan una vivienda podrían disponer de estos inmuebles, en la mayor parte construcciones sin estrenar que no han podido ser vendidas, a las que renuncian los adjudicatarios.

ADICAE explicará la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los procesos de ejecución hipotecaria en Foros Hipotecarias por toda España

15/03/2013

La Plataforma Hipotecaria de ADICAE desarrolla del 18 al 22 de marzo la 'Semana Hipotecaria', con más de una veintena de Jornadas Hipotecarias en toda España, en las que se explicará la situación actual de la legislación hipotecaria y sus consecuencias para los consumidores, incluido el alcance real de la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los procedimientos de ejecución hipotecaria.

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