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El explosivo cóctel de crisis económica, irresponsabilidad bancaria y abusos en las condiciones de los préstamos ha permitido que en lo que llevamos de recesión el volumen de crédito considerado dudoso se haya multiplicado por diez, según los últimos datos referidos por el Banco de España. Una muy negativa evolución que fuera de España aún consideran peor y que ADICAE exige que deje de volverse en contra del consumidor, el único actor que no es responsable de esta situación.
El censo del INE lo confirma: el boom inmobiliario fue para que la banca generase stock especulativo
El censo de vivienda recién elaborado por el Instituto Nacional de Estadística confirma bien a las claras la profundidad del problema hipotecario en España a pesar de los intentos de desdramatizarlo desde diversas instituciones. El INE confirma que en los últimos diez años el parque de viviendas en España creció casi 4,3 millones de unidades, un 20% más, para superar los 25 millones. De este incremento, casi un 90% fue residencia habitual. Otro 10% ha quedado vacío; apenas un porcentaje residual ha sido segunda residencia. Así pues, el 'ladrillazo' ha generado un gran volumen de pisos sin vender, y un aluvión de embargos de primera vivienda, más de la mitad de todos los lanzamientos en marcha; consecuencia, un stock especulativo en manos de la banca.
ADICAE consigue parar 3.000 embargos hipotecarios desde que comenzó la crisis
ADICAE, que agrupa a más de 40.000 deudores hipotecarios, mantiene este 2013 su ritmo de actuación de defensa de estos consumidores afectados por problemas con sus préstamos. Cada mes se llevan a cabo 140 mediaciones hipotecarias entre estos ciudadanos y las entidades financieras prestatarias; de estas mediaciones, más de la mitad consiguen un acuerdo favorable para ambas partes, de tal modo que se logra que los afectados no entren en procesos de ejecución.
ADICAE cifra en 5 millones las hipotecas sobre primera vivienda todavía vivas en España
La cifra viene cayendo lentamente, debido a que desde el año 2011 el número de cancelaciones supera al de hipotecas concedidas, pero aún así ADICAE calcula que en España hay todavía cinco millones de hipotecas pendientes de pago que corresponden a primeras viviendas. Son el patrimonio principal de millones de consumidores, muchos de ellos en riesgo de sufrir sobreendeudamiento, dejar de pagar y perder ese inmueble. Para todos ellos, ADICAE insiste en una nueva normativa hipotecaria justa para todos, y sin abusos.
Manuel Pardos: "Hay que pensar en las 8 millones de hipotecas vivas actualmente"
La segunda fase de los foros hipotecarios que viene organizando ADICAE a lo largo de toda España comenzaba esta semana con la celebración del acto en la sede de AICAR, en Zaragoza. Cerca de un centenar de asistentes participaron en una mesa debate que reunía a los principales partidos políticos aragoneses a excepción del PP, y en la que el presidente de la asociación, Manuel Pardos, realizaba una encendida defensa del modelo hipotecario que defiende ADICAE como solución integral, justa y técnicamente viable para prevenir el abuso y el sobreendeudamiento familiar.
BBVA y Adecco publicitan una campaña de marketing por la cual invertirán 32 millones de euros en 'ayudar' a clientes de la entidad financiera que han perdido su casa por una ejecución hipotecaria. Entregarán no más de 400 euros mensuales a estas familias, durante un máximo de dos años, básicamente para que devuelvan la deuda que les quede pendiente. Un lavado de imagen que, según ADICAE, se acerca más a las acciones de beneficiencia de la vieja aristocracia que a una verdadera intención de mejorar la vida de los ciudadanos.
Contratar una hipoteca a tipo fijo supone hasta un 50% más de cuota mensual
ADICAE ha calculado lo que le cuesta al consumidor español optar en estos momentos por una hipoteca de interés fijo frente a los tipos variables comunes durante los últimos años. Las entidades financieras tratan de vender créditos fijos en estos últimos tiempos, pero la asociación denuncia que su coste es muy superior, y probablemente lo siga siendo durante bastante tiempo. Además, las comisiones que se exigen por diversos servicios u opciones rozan la abusividad.
Préstamos entre particulares: nada de 'dinero fácil'
Préstamos entre personas, sin bancos de por medio pero con condiciones similares. Esto es lo que ofrecen páginas web como Comunitae, Préstamos P2P o Receptum, que ponen en contacto a prestamistas y demandantes de crédito. En sus reclamos hablan de facilidad para acceder a un préstamo a quienes lo solicitan y de la alta rentabilidad para quienes prestan el dinero. Aunque no son una entidad financiera, parecen proceder como tales y surge la duda: ¿Están actuando estas empresas como un banco?
El Euribor ha cerrado septiembre en un mínimo histórico del 0,740%, una centésima por debajo de los tipos de interés, fijados por el BCE en el 0,750%, por primera vez desde mayo de 2003. Sin embargo los tipos de interés que imponen los bancos a los créditos, que ascienden ya al 7’32%.
Las entidades financieras sacan provecho de los estudiantes con intereses que superan el 22%
Los tipos de interés para los créditos al estudio son totalmente abusivos, ya que el tipo oficial del dinero está en el 0’75% y la obtención de créditos para las entidades financieras por parte del BCE está al 1%, siendo especialmente abusivos casos como el de Cofidis (22’12%), OpenBank (11%) o Ibercaja (11%). ADICAE pide a los reguladores de las entidades financieras que inicien una campaña de inspección y control para erradicar estos tipos de interés y condiciones claramente abusivas.
La banca exige una alta vinculación para abaratar las hipotecas
Los bancos españoles sólo ofrecen precios 'competitivos' en sus hipotecas si el consumidor adquiere una fuerte vinculación con el banco domiciliando nóminas o recibos y contratando diversos seguros. Por todas estas operaciones los bancos se llevan jugosas comisiones.
La banca española apenas se está viendo afectada por la bajada del Euribor. Cláusulas abusivas como las del suelo, nuevos índices hipotecarios más caros, aumento de diferenciales, cambios contractuales cuando el hipotecado va a pedir una carencia... son muchas las artimañas empleadas por los bancos para esquivar el mínimo histórico del Euribor.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de bancos y cajas de ahorros es del 4’32%, lo que supone un aumento en tasa interanual del 4’8%. De esta manera las entidades financieras intentan esquivar las bajadas del Euribor, incluyendo diferenciales cada vez más altos y condiciones abusivas como las cláusulas suelo en las hipotecas.
La caída del Euríbor no abarata todas las hipotecas.
La bajada del tipo de interés abarataría las hipotecas en 1.000 euros anuales. Casi 4.000.000 de afectados por las cláusulas suelo no podrán beneficiarse de ésta rebaja.
ADICAE ha organizado para este viernes 29 movilizaciones en otras tantas ciudades para denunciar nuevamente el abuso al que más de 100 entidades bancarias someten a los consumidores con las abusivas cláusulas suelo en las hipotecas, que siguen impidiendo a casi cuatro millones de hipotecados beneficiarse de las bajadas del Euribor.
La banca rescata las cláusulas suelo para seguir ahogando a los nuevos hipotecados
De forma deplorable y sin explicar las condiciones abusivas de las hipotecas, como por desgracia viene siendo habitual en los últimos lustros, la banca se sigue aprovechando de la inacción política y de la lentitud de la Justicia para seguir ahogando a los hipotecados con las cláusulas suelo, por las que casi cuatro millones de hipotecados no pueden beneficiarse de las bajadas del Euribor.
ADICAE aplaude la rebaja de tipos del BCE pero anuncia su nulo impacto en millones de hipotecados
El mínimo histórico del tipo de interés de la zona Euro pone de manifiesto el abuso de las claúsulas suelo, que impiden a casi 4 millones de hipotecados beneficiarse de la histórica bajada de los tipos de interés. ADICAE exige al Ministerio de Economía acabar con la lamentable frustración de casi 4 millones de hipotecados a los que no se les aplica ninguna bajada desde 2008.
ADICAE considera que ha llegado la hora de que los propios afectados comiencen a tomar las riendas de la reivindicación social, para ayudar a ADICAE a acelerar el proceso judicial de las cláusulas suelo. Para ello es necesario que los propios afectados se organicen en comités y tomen parte activamente en las reivindicaciones.
El Ministerio de Economía ha decidido ampliar los casos en los que se puede cobrar anticipadamente el ahorro de los planes de pensiones para afrontar el “procedimiento de ejecución sobre su vivienda habitual”. Cada vez son más las familias que tienen que echar mano del ahorro para la jubilación para poder pagar su hipoteca... poniendo en jaque su futuro. ¿Cuándo se dará cuenta el Gobierno de que la única medida real y efectiva para poner fin a esta situación es aprobar la moratoria hipotecaria que plantea ADICAE?
IRS: El índice que llega para sustituir el Euribor... y, posiblemente, encarecer las hipotecas
Desde el 29 de abril la Banca puede utilizar un nuevo índice de referencia para unir a los préstamos hipotecarios: el IRS, un índice que refleja la evolución de los tipos de interés a cinco años y que, históricamente, es más caro que el Euribor: desde la entrada en vigor del euro, el IRS medio es del 3’70%, frente al 3’05% del tipo medio del Euribor.
El Euribor cerró abril con una tasa mensual del 1,368%, su nivel más bajo desde junio de 2010 (1,281%), con lo que las hipotecas a las que toque revisión con dicha referencia se abaratarán considerablemente. Sin embargo hay alrededor de cuatro millones de hipotecados que siguen pagando mucho más por las abusivas cláusulas suelo, que tienen un tipo medio del 3’5%.
La mayor parte de bancos, cajas y cooperativas de crédito se han acogido al restrictivo Código de Buenas Prácticas para la reestructuración de las deudas hipotecarias. Sin embargo las financieras ni otras empresas dedicadas al crédito hipotecario, que suelen incluir en las hipotecas condiciones todavía más sangrantes para los consumidores, no se han adherido a la normativa.
La industria del ladrillo acumula 79.759 millones de euros en créditos impagados, de los 298.267 que tiene pendientes de pago. La tasa de morosidad del sector inmobiliario se sitúa en el 26’7%, mientras que la de impagos de créditos hipotecarios de las familias es del 2’7%. Esto demuestra que aplicar medidas como la moratoria hipotecaria o la dación en pago no repercutirían negativamente en la economía: son similares a las herramientas que usan las promotoras inmobiliarias para liberarse de sus deudas.
El debate de esta tarde en el Pleno del Congreso de los Diputados sobre “la dación en pago y los abusos bancarios” y el Decreto que aprobará el viernes el Gobierno sobre un “Código de Buenas Prácticas”, así como las numerosas propuestas legislativas presentadas en el Congreso demuestran la demagogia que se está ejerciendo con cientos de miles de hipotecados en España, sin dar ninguna respuesta eficaz que acabe con esta sangría de la economía y las finanzas en España.
ADICAE denuncia la confusión que Ministerio de Economía, partidos políticos y otras instituciones están creando a los afectados por problemas hipotecarios. Nuestra asociación se ha dirigido al Ministerio de Economía y al Notariado, que quiere intervenir en los procedimientos extrajudiciales de ejecución hipotecaria previstas por Economía, proponiendo que las organizaciones representativas de los consumidores participen.
A pesar de que las dudas de si podrá cobrar siguen en aumento, la banca ha continuado dando crédito a las inmobiliarias durante los últimos cuatro años
Durante los nueve primeros meses del año 57.136 familias se han visto despojadas de su vivienda, lo que sigue poniendo de manifiesto la necesidad de que el Gobierno establezca una moratoria a los procesos judiciales de embargo durante al menos tres años, para dar una segunda oportunidad a las familias hipotecadas.
El Euribor baja en noviembre pero sigue encareciendo las hipotecas
El mes de noviembre cerró con el Euribor en el 2,044%, lo que supone un descenso de 7 centésimas respecto al mes anterior. No obstante, las hipotecas que tengan que revisarse este mes volverán a encarecerse, ya que la cifra supone una subida de medio punto respecto al mismo mes del año anterior.
La Banca da menos hipotecas, cada vez más caras y pone más trabas para mejorar las condiciones
Según datos del INE el número de hipotecas concedidas en septiembre fue de 30.808, un 42% menos que en un año antes. Además su coste se ha encarecido un 14’9% en los últimos 12 meses. Por otra parte, la Banca sigue impidiendo que los hipotecados mejoren las condiciones de sus préstamos: el número de hipotecas que cambian sus condiciones ha descendido un 20’6%.
La Banca da prioridad a los préstamos que le ayudan a vender sus casas embargadas
Bancos y cajas continúan con su alocada carrera para eliminar stock inmobiliario. Tanto es así que continúan poniendo trabas para vender hipotecas que no sean 'para sus pisos', y guardan las mejores ofertas, condiciones, disponibilidad y amabilidad para los pisos embargados.
Los partidos excluyen de sus programas soluciones concretas al problema hipotecario
Moratoria a los embargos, dación en pago y reforma de la legislación hipotecaria se convierten en mero objeto de manipulación electoralista.
Los candidatos de los dos partidos mayoritarios ofrecieron un lamentable espectáculo político-mediático en el que ninguno de los dos ofrecieron propuestas claras de solución para paliar ni la sangría hipotecaria ni los múltiples abusos financieros que la Banca comete contra los consumidores cada día.
El Banco Central Europeo ha rebajado los tipos de interés del 1’50% al 1’25%. La decisión del recién estrenado presidente de la institución, Mario Draghi, supone a priori un respiro para los consumidores. No obstante el Gobierno español debe ponerse manos a la obra para conseguir que esta rebaja llegue inmediatamente a las hipotecas de todos los consumidores, sin necesidad de esperar a la próxima revisión del Euribor u otros índices de referencia.
Bancos y cajas conceden cada vez menos hipotecas y más caras
Menos hipotecas, más caras y con comisiones más elevadas. En los últimos meses la Banca ha incrementado escandalosamente las comisiones relacionadas con los préstamos hipotecarios –hasta un 26’05%- y han subido considerablemente los diferenciales -54’5%-, al tiempo que han cerrado el grifo a la concesión de hipotecas salvo cuando se trata de inmuebles propios.
ADICAE considera inaplazable la aprobación de una moratoria hipotecaria a los embargos
Los datos sobre embargos y desahucios convierten en urgente e imprescindible la adopción urgente de una moratoria hipotecaria.
El Euribor cierra septiembre en el 2’06%, una ridícula bajada con respecto a agosto –2’09%-, que no alivia la situación de los hipotecados. Quien tenga que revisar su hipoteca ahora pagará un 7’6% más que en septiembre de 2010, mes en el que el Euribor cerró en el 1’42%. Además, hay alrededor de cuatro millones de hipotecados que siguen pagando incluso más por las abusivas cláusulas suelo.
La ciudadanía acoge con expectación la moratoria hipotecaria presentada por ADICAE
ADICAE ha llevado a cabo el fin de semana del 24 y 25 de septiembre una serie de actos informativos y reivindicativos acerca de la moratoria para todos los procesos de embargo presentada recientemente al Gobierno y la macrodemanda contra 101 entidades de crédito por las cláusulas suelo. Más de 30.000 ciudadanos han mostrado su expectación ante la propuesta planteada por ADICAE.
Se confirma la predicción de ADICAE: la subcomisión hipotecaria muere sin conclusiones ni avances
Tal como ya advirtió ADICAE, prácticamente desde su creación, la Subcomisión de Estudio y Posible Reforma del Sistema Hipotecario español tenía los días contados y no ha servido para nada. La reunión que tenía que celebrarse ayer se ha pospuesto para hoy y, aunque habrá otra reunión la semana que viene, no habrá conclusiones ni propuestas al Gobierno de ningún tipo. Ha muerto sin haber tenido vida en ningún momento.
La propuesta de ADICAE es excepcional y urgente dada la situación actual de cientos de miles de hogares hipotecados y las demoras y retrasos que están imponiendo la clase política que se resiste a abordar una cuestión clave como es la reforma de la legislación hipotecaria. ADICAE presenta esta propuesta de moratoria para demostrar que es posible hacerlo. Si hay voluntad política podría ponerse en marcha incluso antes del 20 de noviembre. Se dirige a deudores hipotecarios en dificultades económicas que, de aprobarse, no tendrían, en general, que pagar durante tres años ni siquiera intereses. Además, paralizaría el procedimiento ejecutivo que estuviera en marcha.
Cómo plantarle cara a las subidas del Euribor
El Euribor ha comenzado agosto en el 2’177%, un nivel que no alcanzaba desde abril de 2009. Su subida supondrá un encarecimiento medio de 60 euros al mes para todos los hipotecados que tengan que revisar su préstamo hipotecario durante el mes de agosto. Es el momento de negociar una mejora de las condiciones de nuestro préstamo hipotecario, antes de que sea demasiado tarde.
El Banco Santander ha lanzado a bombo y platillo una supuesta oferta para los hipotecados en paro, consistente en suspender durante tres años el pago del capital de su hipoteca y pagar ‘sólo’ los intereses. Una medida que no resuelve el problema del grueso de los hipotecados, muchos de los cuales ya no podrían afrontar ni siquiera el pago de dichos intereses. ¿Por qué no ofrece soluciones a las familias embargadas?
Manuel Pardos, presidente de ADICAE, ha trasladado a los diputados catalanes que “la Ministra Salgado es el demonio para los consumidores y la mejor defensora de bancos y cajas”. El problema de los desahucios y embargos ya ejecutados “requiere la actuación enérgica y decidida de todas las instituciones, pero la dación en pago “sin más” con efectos retroactivos constituye un absurdo”, indicó el presidente.
El precio de la vivienda todavía debería bajar otro 30%
El precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España bajó un 5’2% en el segundo trimestre de 2011, situándose en 1.752’1 euros por metro cuadrado, regresando así a los niveles de 2005. Sin embargo en dicha época el precio de la vivienda ya era mucho mayor al de su valor real.
¡Basta ya de abusos a los hipotecados! Eliminar la letra pequeña de las hipotecas no es suficiente
El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha indicado recientemente que se está planteando la eliminación de la letra pequeña de las hipotecas en dicha Comunidad. Una vez más los poderes políticos se quedan sólo en la ‘capa’ del problema, sin atreverse a acometer reformas legislativas serias que beneficien claramente a los hipotecados.
La nueva subida de tipos de interés hará que se encarezcan las hipotecas de aquellos consumidores que no tengan una cláusula suelo y, seguramente, que aumenten los embargos en España.
Una moción para regular la dación en pago planteada por el BNG en la Comisión de Economía del Senado fue rechazada con el voto en contra del PSOE y las abstenciones de PP, CiU y PNV. Una vez más, a pesar de las ‘promesas’ de cambios legislativos realizadas por el Gobierno hace escasos días y a todas luces insuficientes, a la hora de la verdad, los partidos políticos siguen poniéndose del lado de la Banca. ¿Hasta cuándo?
La Banca continúa encareciendo las hipotecas y dobla los diferenciales respecto a 2010
Además de restringir el acceso al crédito para la compra de una vivienda y dificultar su concesión, la Banca sigue optando por encarecer las hipotecas. El diferencial medio se sitúa, actualmente, en el 1% frente al 0'50% del pasado verano.
El Euribor cerró el mes de junio en el 2’144%, lo que supone un leve descenso con respecto a mayo –2’147%-, y el primer descenso del último medio año. Sin embargo, alrededor de cuatro millones de hipotecados continúan pagando más por su hipoteca a causa de las cláusulas suelo, cuya media alcanza el 3’56% pero que en numerosos casos alcanza incluso el 6%.
Zapatero decepciona con las anunciadas medidas de ayuda a las familias con problemas hipotecarios
El anunciado aumento de la cantidad inembargable a los que ya han perdido su vivienda sólo sirve para ayudar a la Banca a que siga cobrando a los consumidores durante toda su vida y se alargue más el plazo del préstamo. ADICAE propone la única solución para cientos de miles de familias que es la paralización inmediata de todos los embargos hipotecarios tal y como han llevado a cabo países como EE.UU o un país pobre como Hungría.
El número 2 del BBVA, Ángel Cano, tacha de “populistas” las reformas del sistema hipotecario que se están planteando y asegura que “se complicaría mucho el acceso a una hipoteca”. Una vez más el ‘lobby’ bancario trata de ejercer su influencia sobre las fuerzas políticas, para continuar oprimiendo a los cientos de miles de consumidores que no pueden hacer frente al pago de sus hipotecas.
Más de 5.000 familias pierden su hogar al mes por las ejecuciones hipotecarias de bancos y cajas
Según datos del Consejo General del Poder Judicial, las ejecuciones hipotecarias continúan ascendiendo hasta alcanzar las 5.000 mensuales. ADICAE seguirá insistiendo en su petición de que cesen los embargos hipotecarios, mientras se reglamenta la insolvencia de las familias.
A pesar de esta subida, casi cuatro millones de familias hipotecadas en España siguen pagando todavía mucho más a su entidad financiera a causa de las abusivas cláusulas suelo, denunciadas masivamente por ADICAE en la mayor denuncia colectiva contra la Banca de la Historia de España.
14 de mayo: Gran jornada hipotecaria de ADICAE por toda España. ¡PARTICIPA!
ADICAE celebra el 14 de mayo convenciones hipotecarias en diversas comunidades autónomas. Actos en los que se debatirá con consumidores, asociaciones vecinales, organizaciones de consumidores, fuerzas políticas y sindicales, entre otros agentes sociales, sobre prácticas y cláusulas abusivas, un fenómeno con perjuicios económicos para los usuarios de servicios financieros.
El Euríbor ha alcanzado ya el 2’139%, su nivel más alto desde febrero de 2009, lo que supone un encarecimiento de casi 750 euros anuales para una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año. Sin embargo alrededor de cuatro millones de hipotecados españoles siguen pagando todavía más por culpa de las abusivas cláusulas suelo.
Las hipotecas, cada día más caras
A la tendencia alzista del Euribor en los últimos meses se une ahora un descarado incremento de los diferenciales, que superan ampliamente el 3% en algunas de las principales entidades bancarias españolas. Bancos y cajas de ahorros pretenden blindarse, de esta manera, contra posibles bajadas del Euribor para seguir sangrando a los consumidores y dificultando el acceso a la vivienda, aunque en la actualidad hay más de un millón de viviendas vacías en España.
La Banca continúa imponiendo las cláusulas suelo en las hipotecas
ADICAE ha podido comprobar que varias entidades financieras siguen introduciendo las cláusulas suelo en los nuevos contratos hipotecarios, a pesar de la presión social ocasionada a raíz de la macrodemanda presentada por nuestra asociación.
Agencias de cobro de deuda: desprotegidos ante sus abusos
Las empresas de recobro de deudas no cuentan con ningún límite legal para actuar y abusan y humillan en muchas ocasiones de los consumidores.
Al paulatino incremento del euribor se añade el aumento de los diferenciales y de las comisiones que aplica la banca. Financiar una vivienda es ya un lujo pese a haber un stock de más de un millón de viviendas vacías.
El Euribor cierra noviembre en el 1,541% y continúa encareciendo las hipotecas
El principal índice de referencia cerró el mes de noviembre en 1,541%, un incremento interanual de 0,31%. El Euribor se sitúa, de esta manera, en su punto más álgido de los últimos 18 meses. Sin embargo hay más de 3.800.000 familias españolas que seguirán pagando mucho más por su hipoteca: son los perjudicados por las abusivas cláusulas suelo, cuyo diferencial medio se sitúa en el 3,56%.
Siguen ofreciendo hipotecas basura
Las entidades financieras están ofertando hipotecas con iguales o peores condiciones que las que causaron la burbuja inmobiliaria: financiación al 100%, hipotecas a 50 o más años, excesivos productos vinculados,... y virus conocidos como las cláusulas suelo o los clips hipotecarios.
Bancos y cajas siguen especulando con las viviendas embargadas a los indefensos consumidores
Las entidades financieras poseen más de 100.000 viviendas y cuando acabe 2010 habrán pasado a sus manos 50.000 más. Ya son la mayor inmobiliaria de España, controlando un porcentaje considerable de la oferta total de viviendas. Además son las que controlan el flujo hipotecario.
Las hipotecas siguen subiendo... y las cláusulas suelo continúan en pie
El mes de enero se cierra con el euribor en el 1,55%. Una subida del euribor respecto a enero de hace un año de 0,318 puntos. Sin embargo más de cuatro millones de familias españolas continúan pagando mucho más en su cuota hipotecaria, incluso Euríbor + 6%, debido a las denunciadas y abusivas cláusulas suelo.
Las hipotecas basura no han desaparecido: bancos y cajas, como locos por vender pisos
Quieren desprenderse de gran parte de su stock de viviendas ya que, desde octubre, el nuevo sistema de previsiones les obligará a aportar hasta el 30% del valor de tasación de sus pisos a su propia cuenta transcurridos dos años desde su adquisición. Están lanzando ofertas que recuerdan en exceso a las causantes de la crisis: hipotecas hasta a 50 años, 100% de la financiación,... una locura que puede tener fatales consecuencias para el bolsillo de los consumidores.
El euríbor ha cerrado el mes de agosto con su quinta subida consecutiva, situándose en el 1,42%. Sin embargo cerca de cuatro millones de familias españolas continúan pagando mucho más en su cuota hipotecaria, incluso Euríbor + 6%, debido a las denunciadas y abusivas cláusulas suelo.
Luchar por la hipoteca no sale rentable
Las dificultades que presentan algunas entidades para suborgar hipotecas, la existencia de cláusulas suelo y los elevados costes son algunos de los motivos por los que los españoles todavía no se animan a negociar un cambio hipotecario. Y los que lo hacen tienen que luchar mucho para ahorrarse unos miles de euros con el paso de los años.
Cae una red de prestamistas privados que atrapa a cientos de clientes por toda España
Este nuevo fraude financiero demuestra la ineficacia en el sistema de regulación y control de estas empresas, como ya advirtió ADICAE
Artículo de D. Manuel Pardos, presidente de ADICAE en el diario El Mundo. Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria-hipotecaria y la crisis del crédito, podemos encontrarnos en los escaparates de la banca anuncios de ofertas de hipotecas que pretenden la reactivación del mercado como si nada hubiera pasado
El Gobierno aumenta los límites inembargables en la ejecución forzosa de las hipotecas
La medida, enmarcada en los acuerdos del Pacto de Zurbano, no ampara un acuerdo global sino que sólo llegará a unos casos determinados.
Nueva ayuda del Gobierno Obama a los hipotecados en riesgo de perder su vivienda
Esta iniciativa está destinada a evitar la pérdida de su vivienda habitual por ejecuciones hipotecarias por impago de aquellos consumidores que tengan una casa con menor valor de tasación de lo que les quede pendiente de pago
Cláusulas suelo: un abuso en toda regla
ADICAE ha presentado demandas de conciliación ante 38 entidades y está interponiendo reclamaciones extrajudiciales en favor de todos los usuarios que acuden a la asociación con este problema.
Capital privado: nuevos canales para viejos abusos
Cajas y bancos ha cerrado el grifo del crédito tras varios años de concederlo sin ningún criterio objetivo.
Nuevas hipotecas que doblan el tipo de interés de referencia
Los posibles cambios en el euribor están “animando” a la banca a crear nuevos productos hipotecarios para seguir lucrándose gracias a la subida de tipos de interés.
Las cajas y bancos cobran intereses muy caros por los créditos al consumo
Según los últimos datos del Banco de España, en noviembre de 2009, los bancos cobraban a las familias un tipo de interés medio del 9,54% en la concesión de préstamos personales.
La propuesta de regular la concesión
Se establece un burdo intento de regular requisitos para la renegociación de las condiciones financieras de un préstamo o crédito en situaciones de dificultades de pago para el consumidor
El crédito al consumo se endurece todavía más en los últimos meses
A pesar de las enormes inyecciones de liquidez que se está dando a la banca española por parte del Gobierno y del Banco Central Europeo, el flujo de crédito se ha secado. Las condiciones, además, se han visto endurecidas de modo que el crédito es menor y de más difícil acceso con el perjuicio que ello provoca en la economía y en los consumidores que tanto los necesitan para vivir con comodidad.
La Ministra Salgado vuelve a olvidarse de los consumidores
Para la Ministra de Economía, y antigua titular de Sanidad y Consumo, las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios no pueden considerarse una práctica abusiva por parte de las entidades.
Las nuevas ofertas en hipotecas, a medida de la banca
Si creía que las nuevas hipotecas estarían adaptadas a la coyuntura en la que nos encontramos, no se confíe demasiado. La bajada del Euribor de los últimos meses no se ha traducido en un beneficio para el consumidor en las nuevas ofertas de préstamos
El Senado contra las cláusulas suelo
El Senado adoptó una moción que solicita al gobierno medidas para evitar abusos de algunas entidades en la revisión de los préstamos hipotecarios por "cláusulas suelo" que impiden rebajas correspondientes a los descensos del tipo de interés aplicable
Cámbiese de hipoteca o negocie una mejora de condiciones
¿Firmó su hipoteca hace años y quiere mejorar sus condiciones? Aproveche ahora que los tipos están bajos y negocie. Le indicamos cómo.
La trampa de las hipotecas multidivisa
La contratación de este tipo de hipotecas, en la que pagamos nuestra deuda en una o varias monedas distintas al euro, está perjudicando a los consumidores por los riesgos que lleva asociados.
De los 146 bancos y cajas que podían haber suscrito el acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para acogerse al cuarto paquete de la Administración contra la crisis, sólo treinta (un 21%) han participado en la iniciativa.
El acuerdo entre PP y PSOE por las participaciones preferentes no amplía las garantías del Arbitraje ADICAE convoca una concentración en varios juzgados de toda España para 'barrer' las cláusulas suelo 
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