La Economía de los Consumidores

Lunes, 18 de Diciembre de 2017

ADICAE advierte que la reforma hipotecaria será ineficaz para los consumidores si se limita a la mera información previa

El ministro De Guindos obvia el hecho de que por mucha transparencia que se aplique a una condición abusiva, la misma sigue siendo abusiva. La supuesta futura obligación de advertir de las cláusulas abusivas y de que los notarios levanten acta de haber informado al consumidor sólo son medidas de protección para las entidades bancarias

22-03-2017

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Frente a la reforma hipotecaria anunciada por el ministro de Economía, Luis De Guindos, la asociación de consumidores ADICAE vuelve a señalar que el mero suministro de información precontractual sirve en exclusiva a los intereses de las entidades bancarias

La experiencia ha acreditado lo erróneo de basar la protección y garantías del consumidor en el suministro de información previa, que aun siendo imperativa y necesaria, no es más que un principio de lógica que no obstante no impide la aplicación de prácticas y condiciones abusivas. De hecho, en muchos casos se convierte en la herramienta para la aceptación formal (que no real) por el consumidor de condiciones perjudiciales para el mismo e incluso contrarias a la legalidad, como sucedió con la normativa MIFID y el fraude en las participaciones preferentes.

La perspectiva adoptada por el Gobierno deja además al margen cuestiones clave para los consumidores en materias determinantes como son la ejecución hipotecaria o la respuesta al sobreendeudamiento

El alcance de la reforma, tal y como viene exigiendo ADICAE, no debe limitarse a la mera transposición de la Directiva de Crédito Inmobiliario con Consumidores, máxime cuando las medidas adoptadas hasta ahora no solo no han sido suficientes, sino que han contravenido además el Derecho de la Unión Europea y la jurisprudencia del TJUE. En este sentido, ADICAE prepara un dosier de propuestas para una verdadera reforma de la legislación hipotecaria favorable para los consumidores, documento que trasladará al Gobierno y al conjunto de grupos parlamentarios. 

En materia de transparencia y frente a los ineficaces parches que plantea De Guindos, el Gobierno y los grupos parlamentarios tienen sobre su mesa una propuesta de Pacto de Estado por la Transparencia en la contratación masiva que ADICAE les remitió hace semanas y que, mediante una serie de reformas, incorporaría a la normativa española los principales aspectos que en esta materia ha definido el TJUE en sentencias relativas a elementos como las cláusulas suelo, vencimiento anticipado, etc.

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