La Economía de los Consumidores

Sábado, 24 de Junio de 2017

El juez condena a Banco Mare Nostrum a devolver con intereses lo que ganó de más con un colectivo de afectados por cláusulas suelo

El Juzgado de Barcelona otorga la razón a ADICAE en una demanda colectiva presentada contra el Banco Mare Nostrum, al considerar abusivo el establecimiento de cláusulas suelo para un grupo de decenas de deudores hipotecarios afectados. El juez asume los argumentos de la asociación, y dispone la devolución de todo lo embolsado de más por parte de la entidad, con intereses y asumiendo las correspondientes costas.

03-01-2013

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El Juzgado de Barcelona ha dictado la nulidad de las cláusulas suelo impuestas por el Banco Mare Nostrum a decenas de deudores hipotecarios agrupados por ADICAE en demanda colectiva contra dicha entidad, resultante de la fusión de varias cajas de ahorros. Una de ellas, Caixa Penedés, fue la comercializadora inicial de estas hipotecas con cláusula abusiva, que el juez declara nula y por la que obliga a Mare Nostrum a compensar a todos los afectados y a asumir las costas del pleito. 

En la sentencia, el juez señala “procedente declarar el carácter abusivo de la mencionada “cláusula suelo y techo” que se incluye en los contratos de préstamo hipotecario suscritos entre las partes, debiendo ser eliminada dicha cláusula de los referidos contratos y de todos los contratos que tenga la entidad bancaria demandada”. Banco Mare Nostrum deberá devolver las cantidades pagadas por la acción de la cláusula ahora declarada nula. 

Estas cantidades se calcularán mediante una resta entre lo que Mare Nostrum cobraba de letra y lo que debía haber cobrado sin la cláusula suelo, para instar a abonar la diferencia a los demandantes agrupados por ADICAE. Asimismo, Banco Mare Nostrum deberá proceder al pago de los intereses legales moratorios sobre dicha cantidades a devolver. Contra esta resolución las partes pueden interponer recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Barcelona.

La sentencia respalda los postulados que ADICAE lleva defendiendo jurídicamente desde hace años. Banco Mare Nostrum señaló que, además de cláusula suelo (en hipotecas variables, tipo de interés mínimo que cobra el banco marque lo que marque el índice de referencia) incluía cláusula techo, que blinda también ante futuras subidas del Euribor. Sin embargo, esta cláusula techo era del 19%, índice que el Euribor muy probablemente no alcanzará: “Se ha acreditado que la existente contrapartida de la “cláusula techo” no equilibra de forma adecuada las posiciones contractuales de las partes, con lo que no se respeta el principio de reciprocidad en que se asienta el equilibrio de derechos y obligaciones”, dice el juez.

“La importancia de la sentencia radica no solamente en la plenitud de la victoria judicial”, señalan los servicios jurídicos de ADICAE, “sino en la posibilidad de sentar precedentes procesales que puedan servir de guía en posteriores demandas”. “No cabe duda de que la acción colectiva en este caso, la fuerza de decenas de ciudadanos peleando ante el juzgado por un objetivo común, está acelerando los procesos y garantizando resultados que sirven para compensar a los afectados por los abusos y la mala praxis de los bancos”, finalizan los juristas de ADICAE.

 

Comentarios: 64

64 Juana - 23-12-2015 - 16:22:36 h
Hola yo tengo una hipoteca con la antigua caja Murcia que ha pasado a BMN me pusieron suelo y techo y para vajame la hipoteca en 2017 mee te nido que hacer un seguro me dico

63 - 03-03-2015 - 15:57:26 h
el dia 14 de marzo 2015 TODOS A LA CALLE A EXIGIR NUESTRO DINERO,QUE ADICAE NOS DIGA LA HORA Y EL LUGAR(ayto,juzgados...) EN TODA ESPAÑA A LA VEZ,PARTICIPACIÓN MASIVA.ES LA UNICA FORMA.O luego no nos quejemos. Estemos o no en A.D.I.C.A.E.por su parte adicae debe aparecer para anunciar este evento enlas tv más mediáticas nacionales.

62 - 26-11-2013 - 19:36:07 h
Hola.tengo una hipoteca con caja granada,ahora BMN.primer año al 4% y a partir del primer año,el apartado,A,B,C. Apartado A indice referencial marcado,B margen diferencial.0.250% C,sin redondeo.con un resultante de un 14% como techo y un suelo nunca inferior al3.750% por favor que me pueden decir de esta hipoteca ,tengo derecho a actualizar la clausula suelo

61 - 23-11-2013 - 10:32:17 h
Buenos Dias. Me quiero adherir a alguna demanda colectiva que vayan a poner en contra de la clausula suelo de caja granada (BMN). Por favor contactenme cuando antes. Gracias.

60 - 23-11-2013 - 04:14:26 h
sabadelll suelo 4 techo 12 aayudaaaaaaaaaaa

59 - 16-11-2013 - 13:17:32 h
Quisiera saber más información sobre esta sentencia para poder usarle en mi reclamación. Fecha de la sentencia, juzgado, etc.

58 - 11-11-2013 - 17:43:11 h
Soy afectada por la cláusula suelo de caja Granada, creo que una Gestoria me esta reclamando una pequeña deuda que tengo, me pueden ayudar??, gracias

57 - 11-11-2013 - 17:40:47 h
Soy afectada por la cláusula suelo de caja Granada, creo que una Gestoria me esta reclamando una pequeña deuda que tengo, me pueden ayudar??, gracias

56 Estafado - 26-08-2013 - 13:56:16 h
Yo tambien soy afectado por la clausula suelo por BBk Bank Cajasur. a la vista de la sentencia del Tribunal Supremo le reclame por 2ª vez y por escrito que me actualizaran mi hipoteca.y al dia de hoy nada de nada.Yo creo que debemos hacer es que todos los afectado dejemos de pagar la hipoteca y si quieren que no la reclamen nosotros tenemos la sentencia del tribunal supremo para derles en los morros.

55 - 11-08-2013 - 13:11:35 h
hola soy otro afectado por le clausula suelo al 4º de hipotecas con la caja penedes algien podria darme informacion gracias

54 - 27-07-2013 - 08:37:52 h
Hola soy Iban , y me repito como mis compañeros y compañeras, tengo suelo 3% y techo 19%, firmada en 2011. Donde me puedo dirigir para agruparnos o asesorarnos

53 - 12-06-2013 - 23:45:06 h
Buenas tardes! Estamos en idéntica situación que muchos de los comentarios. Tenemos una hipoteca con BMN firmada en 2009 con una claúsula suelo del 3% y una claúsula techo del 19%. ¿Me pueden indicar coo actuar?

52 mari carmen - 09-06-2013 - 10:07:48 h
Se necesita mas informacion de cada afetado que es soco de adicae para ver en que fase se encuentra su demanda por la clausula suelo de la hopteca ,yo personalmente me ahogo por las deudas,espero informacion,un saludo.

51 - 09-06-2013 - 02:40:20 h
es posible aplazar mi hipoteca en caja murcia . cobramos los dos el subsilio de desempleo.pago 400e 2 hijos

50 - 31-05-2013 - 16:31:49 h
hola, en el bbva me han dicho que van a quitar la clausula del suelo,pero que no van a devolver el dinero, esto es cierto???

49 - 29-05-2013 - 15:29:36 h
Hola deseo recibir pasos a seguir para adherirme a demanda por clausula suelo de Caixa Penedes. gRacias.

48 Maria Gomez Meneses - 18-05-2013 - 19:39:34 h
Podrían contestar a mi email enviado a la oficina de Barcelona hace 3 semanas??, queríamos saber como estaba nuestro caso con Caixa penedes, el 18 marzo 2013 fuimos a ver a Isabel en calle entenza, para consultar sobre el tema de carencia por que el dia 20 marzo era la firma para una novación de la hipoteca con carencia de 2 años. Ella nos dijo que firmemos sin problema y que la macrodemanda seguía adelante. Pueden explicarnos como esta el tema de esa macrodemanda si ya habéis ganado contra este mismo banco? gracias

47 - 05-05-2013 - 14:55:48 h
Buenas tardes. Veo que se ha conseguido una sentencia favorable contra BMN por el tema de las clausulas de suelo. Hemos llegado tarde??? Nosotros tenemos una hipoteca con caixa penedes con una clausula suelo de identicas carateristicas. Que pasos debemos seguir??? Gracias.

46 Ivan - 11-04-2013 - 12:36:15 h
Hola , tengo problema con caixa penedes , suelo 3%y techo de 19% hopoteca firmada el 2 de febrero del 2006 , yo ya he intentado negociar directamente con la caixa y debido a su negativa he recurrido a un abogado fiscal privado , y hemos enviado carta burofax diciendole eso que es abusiva etc etc etc , hoy la respuesta ha sido ke no que encuentre una persona con nombres y apellidos a ke le hayan kitado o negociado la hipoteca(techo ,suelo) . Era para informarme si habiais ganado alguna resolucion y si una demanda colectiva tenia mas fuerza que una individual y no tan costosa , gracias

45 - 03-04-2013 - 14:38:32 h
TENGO UNA HIPOTECA CON LA ANTERIOR CAIXA PENEDES HOY BMN TENGO HIPOTECA SUELO AL 3% Y POR ENCIMA AL 16% ¿COMO PUEDO HACER PARA AÑADIRME A LA DEMANDA? ¿SI NO PUEDO AÑADIRME, COMO PUEDO RECLAMAR?

44 - 01-04-2013 - 15:44:12 h
HOLA MISMO PROBLEMA.TENGO LA CLAUSULA SUELO Y LA HIPOTECA EN CAIXA PENEDES . QUE TENGO QUE HACER?

43 - 30-03-2013 - 13:58:05 h
hola buenos días mi nombre es Elena y yo también tengo clausula suelo de 3.25, techo el 15 la tengo con Caja mar de Toledo e ido a ver si me la quitan y me dice que es legal, ya hace un tiempo a ver si ahora deja de serlo , que hay que hacer para ser socio de ADICAE ME DA LA OPCCION DE UN PRESTAMO PERSONAL CON CARENCIA DE 5 AÑOS QUE CARA MAS DURA que esta pasando en este puñetero país solo quieren dinero los ricos y los bancos y a los demás que nos den. vamos a .unirnos de una vez y acabar con toda esta mierda.

42 - 27-03-2013 - 10:17:15 h
Hola. Tengo una hipoteca firmada con BMN (Caixa Penedes) el 28.12.2011 con un interés fijo durante 3 años del 3,5 % y el resto de los años el euribor + 1,55, con una clausula suelo del 3,5 % y techo del 14 %. ¿Es posible iniciar algún tramite para la eliminación de estas clausulas?. ¿Podriais informarme, o donde dirigirme?. Muchas gracias

41 - 21-03-2013 - 10:16:38 h
Hola, tengo una hipoteca con Caja Granada ,ahora adherida a banco Mare Nostru, quisiera saber si la sentencia dictada por el juzgado de Barcelona que obliga a devolver las clausulas de suelo cobradas indebidamente en que me pueden afectar.Hace tiempo que quiero ponerme en cotacto con vosotros. Estoy indignado y no se que puedo hacer.Agradecería que me indicaran como, gracias.

40 - 17-03-2013 - 10:38:39 h
hola, tengo una hipoteca con caja granada ,ahora aderida a banco mare nostru, quisiera saber si la sentencia dictada por el juzgado de barcelona que obliga a devolver las clausulas de suelo cobradas indebidamente en que me pueden afectar.Hace tiempo k kiero ponerme en cotacto con vosotros param, aderirme a esta demanda y no se como.

39 - 11-03-2013 - 00:24:52 h
Hola, yo también soy afectado por la clausula suelo de Cajamar. También me gustaría sumarme a alguna demanda colectiva si existiese. Gracias.

38 sergio - 10-03-2013 - 19:38:20 h
Mi problema es con la clausula d suelo con la caixa unnim, me podrian informar del tema?

37 vanesa - 10-03-2013 - 13:43:50 h
hola yo soy tambien una afectada de la clausula suelo con caja granada ... me gustaria entrar en la demanda colectiva pero no se como hacer quisiera q me informarais de todo para comenzar a mover mis papeles muchas gracias espero respuesta

36 ANTONIO - 10-03-2013 - 12:12:12 h
HOLA, QUIERO MANIFESTAR MI FELICITACION HA ADICAE Y HA TODOS LOS MODERADORES PROFECIONALES QUE ESTAIS LUCHANDO PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO QUE NOS AN PUESTO TAN INJUSTA Y ABERRANTE PUES CREO QUE ENTRE TODOS PODREMOS QUITAR,LA MIA ES DE UN 4,25% GRACIAS.

35 - 09-03-2013 - 01:24:51 h
Hay que firmar por la eliminación de la cláusula suelo!!! https://www.change.org/es/peticiones/banco-de-espa%C3%B1a-y-entidades-financieras-por-la-eliminacion-de-la-clausula-suelo-en-las-hipotecas#share

34 - 09-03-2013 - 01:24:43 h
Hay que firmar por la eliminación de la cláusula suelo!!! https://www.change.org/es/peticiones/banco-de-espa%C3%B1a-y-entidades-financieras-por-la-eliminacion-de-la-clausula-suelo-en-las-hipotecas#share

33 ANTONIO GARCIA - 08-03-2013 - 23:35:18 h
Hola. Tengo mi hipoteca con Caja España con un suelo de 3,00%. Le he presentado recientemente al Dr. un escrito solicitando la eliminación del suelo, y estoy esperando contestación. Existe alguna agrupación colectiva contra esa misma Entidad. Gracias

32 - 08-03-2013 - 21:08:39 h
Hola, soy cliente de CAJAMAR, alguien me puede decir si esta entidad bancaria ha negociado con algún cliente y su resultado, yo a través de de la OMIC de mi pueblo he realizado una reclamación, estoy a la espera de contestación.

31 - 08-03-2013 - 21:06:34 h
Hola, soy cliente de CAJAMAR, alguien me puede decir si esta entidad bancaria ha negociado con algún cliente y el resultado, yo a través de de la OMIC de mi pueblo he realizado una reclamación, estoy a la espera de contestación.

30 - 07-03-2013 - 22:11:59 h
TENIAMOS QUE PONERNOS TODOS DE ACUERDO DE NO PAGAR UN EURO LA HIPOTECA HASTA QUE ELIMINEN LA CLAUSULA.A MI ME LA HAN DENEGADO AHORA QUEDA EL BANCO DE ESPAÑA

29 - 07-03-2013 - 18:50:20 h
Hola, yo tambien soy una afectada por el tema de las clausulas suelo, he ido a hablar con mi banco caixa galicia, y lo unico que he conseguido es que me lo negocien de un 3 a un 2,45% previa solicitud firmada. Yo quiero reclamar todo lo que se están quedando por el morro, y me preocupa que a lo mejor este documento firmado lo utilicen para justificar la estafa, saben algo al respecto. Gracias

28 - 07-03-2013 - 10:13:41 h
A mi me ocurre lo mismo que a muchos. A parte de que no lo sabia, desde hace tiempo tengo fija la misma cantidad de cuota mensual cuando el tipo de interés y el Euribor han bajado. El banco es, Caja Insular de Ahorros de Canarias (Bankia).

27 Eulogio - 07-03-2013 - 07:47:04 h
Hola,soy afectado por la clausula suelo de Cajamar, si existe o existiese demanda colectiva contra esta entidad, quisiera sumarme a ella. Por fabor mantenganme informado, GRACIAS...

26 - 28-02-2013 - 21:38:22 h
El BBVA ha eliminado la cláusula suelo al colectivo de MUGEJU que la tenía. Los gastos notariales han sido a nuestro cargo, pero ha merecido la pena (en tres meses hemos amortizado el gasto). En mi caso, he bajado de 2,70 fijo a 0,99 y una cantidad mensual cercana a los 55 ?. La presión de los miembros de MUGEJU ha sido determinante. Y lo mejor es que ya no existe esa ansiedad y certeza de estar expuesto a un robo continuo. Ánimo que con la presión se puede conseguir.

25 jose luis - 28-02-2013 - 18:02:02 h
tengo una hipoteca con banco popular desde hace 6 años con una clausula suelo del 3%,soy de salamanca,que tengo que hacer para ponerme en contacto con ADICAE,y empezar ha hacer lo necesario para detener esta sangria mensual ahora que los sueldos son cada vez mas bajos y las extras desaparecen

24 - 28-02-2013 - 15:58:53 h
Quisiera saber como va la macro demanda sobre la clausula suelo sobre bbva y las demas entidades bancarias, ya que soy afectada y socia de ADICAE

23 - 28-02-2013 - 10:56:45 h
Buenos dias, soy afectado por suelo 3 - techo 18 de Caixa Penedes- Ahora Banco Mare Nostrum. No soy socio de ADICAE. Llego tarde a la demanda de ADICAE. Puedo coger la resolución de esta demanda y poner una por mi cuenta a l mismo juzgado e intentar conseguir lo mismo? Estamos afectados unos cuantos vecinos que nos colaron esas condiciones sin informarnos. Que puedo hacer?

22 Nuria Gallardo - 24-02-2013 - 13:21:13 h
https://www.change.org/es/peticiones/banco-de-espa%C3%B1a-y-entidades-financieras-por-la-eliminacion-de-la-clausula-suelo-en-las-hipotecas

21 - 22-02-2013 - 09:38:47 h
Buenos días. Mi nombre es Yolanda Lacasta y me adherí a la 1ª demanda por clausulas suelo, tengo mi hipoteca en la antigua Caixa del Penedés, ahora Banco Mare Nostrum, en una oficina de Sabiñánigo (Huesca) Quisiera saber como me afecta a mí personalmente la nulidad de las claúsulas suelo dictada por el Juzgado de Barcelona. Gracias Saludos

20 - 21-02-2013 - 16:40:46 h
Envíe hace meses la documentación necesaria para que se me incluyera en una futura demanda contra la Caixa, por la clausula de suelo, hasta el día de hoy, no tengo información alguna sobre tal asunto. Sigo esperando, ruego información.

19 FELIPE - 19-02-2013 - 12:21:56 h
DESEARIA CONOCER EL ESTADO DE MI DEMANDA Y LA PETICION QUE SE REALIZA Y CUANTO ME SUPONDRA PARA MI YA QUE LLEVO ESPERANDO UNOS AÑOS Y SI LOS CALCULOS SE MANTIENEN. PRESENTE DOCUMENTACION POR CLAUSULA SUELO 1º LLAMAMIENTO. GRACIAS

18 - 18-02-2013 - 21:44:01 h
Hola, soy socio de Adicae y quería saber como va la demanda de clausulas suelo, en mi caso contra Cajasur, ahora BBK bank Cajasur . Gracias

17 - 17-02-2013 - 12:22:38 h
Es legal que siga una hipoteca a nombre de un fallecido y que la paguen sus hijas sin derecho a desgravar ?

16 - 17-02-2013 - 12:19:36 h
Hay alguna sentencia contra cláusulas suelo cobradas por la antigua Caixagalicia?

15 - 15-02-2013 - 09:18:40 h
Desde aquí quería dar las gracias a todos las personas que están haciendo posible que los bancos dejen de abusar de la gente, ya está mas cerca el momento de conseguir una banca al servicio de los ciudadanos y no al revés. ANIMO A TODOS. Con un poco de cordura conseguiremos la recompensa nosotros y nuestros hijos.

14 - 14-02-2013 - 19:24:02 h
me gustaria saber como esta mi caso en relacion con la demanda presentada contra ccm por la clausula suelo, la ultima noticia que tengo es que estaba aceptada a tramite, graciasl

13 Maria Luisa Agudo Villar - 13-02-2013 - 23:16:44 h
Hola! soy socia de ADICAE desde hace mas de dos años, tengo una hipoteca con Caixa Nova, tengo un suelo del 4% y techo del 14 % y estoy asfixiada con los pagos, no se cuando nos va a tocar a nosotros, porque solo sé que estamos esperando fecha para el juicio, pero de esto hace ya mas de un año. Por favor mas información.

12 - 13-02-2013 - 19:00:55 h
Yo tengo cláusula suelo en BANCO POPULAR 5%, y no tengo suelo. Esto es usura de verdad. Hace más de dos años puse la demanda y todavía estoy esperando. No se si podré aguantar mucho más porque me sube mucho la cuota

11 Maria Ruiz Sandá - 13-02-2013 - 12:57:41 h
Quisiera me informaran como está el tema de las clausulas suelo con Novacaixa Galicia.

10 Maria Ruiz Sandá - 13-02-2013 - 12:57:24 h
Quisiera me informaran como está el tema de las clausulas suelo con Novacaixa Galicia.

9 - 12-02-2013 - 17:59:26 h
YO TENGO LA MISMA CLAUSULA CON CAIXA PENEDES 3 SUELO 19 TECHO...HACE AÑOS Q LO DENUNCIE A TRAVES DE ADICAE, Y NADA DE NADA... CUANDO ME VA A TOCAR EL TURNO???? ESTOY HARTO DE VER BAJAR EL EURIBOR, Y PAGAR SIEMPRE LA MISMA CUOTA...HASTA CUANDO???

8 raquel varona - 12-02-2013 - 13:32:39 h
Buenas, yo soy socia hace años de ADICAE en el cual estoy adherida a la macrodenuncia colectiva, según ví la victoria contra BMN en Barcelona, mi pregunta es ¿para los de Madrid o otras provincias no tiene nada que ver?yo tengo mi hipoteca con suelo del 4% en esta entidad, he mandado varios emails a ADICAE en casos colectivos y no se me responde, aver si alguien me podría aclarar...¿si se gana en un juzgado provincial solo afecta a esa provincia?gracias y saludos

7 bernardo agudo vivar - 12-02-2013 - 09:08:51 h
Tengo dos hipotecas y soy socio de ADICAE desde casi el primer momento que se empezó a luchar contra las cláusulas de suelo. Los apartamentos en la playa estan hipotecados con Caja Granada, ahora BMN, entiendo que me afecta, pero, ¿ que debo hacer a partir de ahora? , estoy a punto de no poder seguir pagando y la caja me ofrece una ampliación, claro subiéndome la cuota. ¿Alguien sabe de esto?, gracias Bernardo, Toledo

6 Joaquim Cercós - 10-02-2013 - 09:36:23 h
Buenos dias. Veo que se ha conseguido una sentencia favorable contra BMN por el tema de las clausulas de suelo. Hemos llegado tarde??? Nosotros tenemos una hipoteca con caixa penedes con una clausula suelo de identicas carateristicas. Que pasos debemos seguir??? Estamos a punto de no poder pagar la cuota mensual. Gracias.

5 - 15-01-2013 - 17:05:39 h
Hola a todos, soy socio también de ADICAE, y me uní a la 2ª demanda ofertada el año pasado contra Caja Castilla la Mancha, sucursal de c/ Roselló en Barcelona por un suelo de 4% y techo de 11%. Me alegra ver que se van consiguiendo sentencias, pero hay que esperar a que se resuelvan los recursos presentados por las entidades y no sé si ya hay sentencias firmes de los juzgados provinciales. También quisiera pedir un poco más de información de los servicios jurídicos de ADICAE ya que los que, los que nos hemos unido a la demanda, no sabemos ni siquiera si les han llegado la documentación para adherirnos. ¡¡Ánimo y fuerza!!

4 - 13-01-2013 - 11:04:18 h
Hola, soy socia de Adicae y quería saber si se sabe algo sobre la 1ª demanda colectiva que se hizo de clausulas suelo, en mi caso era Cajasol que ahora es La Caixa. Si puedo hacer algo para ayudar me lo dicen. Gracias

3 - 09-01-2013 - 12:18:02 h
¿Y cuando se pondrán con las grandes entidades que creo que somos los mas afectado y mayor número? Los jueces solo tienen cojones con las pequeñas entidades. El día que vea esta noticia con el nombre BBVA entonces me lo creeré porque sigo pensando que con BBVA, La Caixa y otras como estas no meterán mano dado el dinero que tendrían que retornar. Tocara serguir esperando.

2 - 05-01-2013 - 21:23:13 h
De cuánto era la cláusula suelo? Del 3?

1 - 05-01-2013 - 18:46:00 h
hola! Me gustaría saber si hay emprendida alguna acción judicial sobre las claúsulas suelo de las hipotecas contratadas con Caja España hace nueve años. Yo tengo una hipoteca de ese tipo, con una cláusula suelo del 3% y una cláusula techo del 13%. Gracias!

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