Comentarios: 27

27 - 22-05-2011 - 18:08:26 h
Soy una "afortunada" que tiene con la KKGalicia una hipoteca con un suelo de 3,25 y un Swap de 4,85 que me enteré cuando me lo empezaron a cobrar. La buena noticia me dijeron que era que sólo iba a pagar la diferencia o sea me cobran la hipoteca al 3,25+0,70 y de propina se añaden el 1,60% por la cobertura de tipos, o sea que tengo que dar gracias por ese suelo, sino el % sería mayor. No entiendo nada, creo que pago el 4,85 hasta el 2013, sin remedio...

26 - 17-06-2010 - 21:32:41 h
Nosotros tenemos una hipoteca con un suelo del 5,1 y un techo de 14. Hace un mes llame al director de mi banco para pedirle unas mejores condiciones para nuestra hipoteca dado que tenemos contratado todo los productos y más. Lo más triste es que después de un mes me envia un correo electronico donde me dice palabras textuales: Buenos días Beatriz, desde dirección de Zona nos han denegado la novación del préstamo hipotecario. Lo siento, si quieres llámame. Por supuesto que le llamo para que me de una explicación y me dice que las cajas estan pasando por un momento dificil por la bajada del dinero, que tengo razón que la clausula es abusiva, pero que el no puede hacer nada, que esto lo decide una directora de zona que si me quiero cambiar de banco ... Claro que fácil como sabe que ahora no conceden hipotecas a no ser que tengas un buen colchón ¿y si tengo dinero para que quiero una hipoteca? En conclusión que no me bajan la hipoteca ni un euro!!! ¿Y nosotros no estamos pasando por un mal momento?, con un sueldo mileurista nos quitan más IRPF, el 5% de zapatero, el IVA y la única esperanza es que te baje la hipoteca !que se supone que es un derecho de todo ser humano tener una vivienda diga! pero no, descubres que siguen haciendo lo quieren con nosotros. !pero porque se lo permitimos!, por mi parte voy a luchar hasta donde pueda porque al menos no podran decir que no hecho todo lo posible y que me he quedado sentada mirando, permitiendo que hagan lo que les de la gana.

25 Carlos - 14-06-2010 - 20:24:36 h
Mi caso es curioso y posiblemente atipico , tenia una hipoteca con el Banco Zaragozano , el cual se lo quedo un buen dia Barclays y pase a ser deudor de dicho banco , en Febrero del presente año me decidi a formular una petición de que me quitasen la clausula abusiva del suelo y techo la tengo al 3,95 de suelo y nada más ni menos que al 25 de techo , el caso es que desde la central (Madrid)accedieron a dicha petición , pero ahora viene el calvario , la sucursal empieza á mandarme documentos para que se los firme , primero uno , luego otro por imeil para que se lo viuelva a firmar y remitir , el caso es que ya van dos meses de retraso y sigo pagando lo mismo no me han variado las cuotas del hipotecario , lo ultimo que acabo de realizar es mandar carta al Banco de España exponiendo los hechos y a esperar el resulatdo , que espero sea satisfactorio y a emprender las acciones oportunas .

24 - 29-05-2010 - 00:10:29 h
Tenemos que ser fuertes que todos juntos podemos luchar contra las cajas y bancos. Todos a una!!!! Os animo a que se enteréis de cuándo son las manifestaciones del sitio más cercano para poder todos gritar juntos, ¡¡Basta ya las claúsulas suelo!!!!! Dejen de sangrarnos más!!! Es vergonzoso lo que dice el Banco de España. Creemos que tenemos un respaldo y...... se le está viendo el plumero. Yo tengo una cláusula suelo del 4% con CAJA RURAL DEL SUR y fue en una ampliación de hipoteca. Me quise quitar algunas cosas que en la anterior escritura tenía que no había pactado con ellos y.... me la jugaron por segunda vez. Basta ya!!!!!!!

23 - 27-05-2010 - 16:43:03 h
Veo que muchos estáis afectados por lo que solo hay una solución, y es reclamar conjuntamente, solo así se podrá sacar algo aunque nos cueste tiempo. Adjunto la dirección donde poder hacerlo https://colectivos.adicae.net/afectados_p.php?id=42&rep=1. Creo recordad que el PP en el senado insto al gobierno para que actuase en la famosas ?clausulas suelo?, ¿Sabe alguien como esta este tema?

22 - 19-05-2010 - 22:59:42 h
TENGO UN SUELO DEL 5.5,,,,,,ESTO K ES K SIGNIFICA..????AHHHHHHH...PERO S ME ESTAN ROBANDO...........BANCO PASTOR,KERIA DECIR LADRON.

21 - 19-05-2010 - 18:01:50 h
La gente que dirige el banco de españa, no viven en este mundo, decir que si no estas contento con tu banco te cambias a otro, eso es muy fácil decirlo, pero en mi caso yo estoy desempleado solamente vivimos con un sueldo, el de mi mujer. Que banco o caja va a querer subrogar esta hipoteca y eliminar esta cláusula del 3.85% (cuando la caja rural del sur no quiere ni que hablemos del tema y otros bancos no ven ingresos mensuales suficientes para la subrogación). Que tienen que decir los señores del banco de españa? Eso sí, pagamos todos los meses sin faltar ninguno, ahora que podamos comer con los que nos queda eso es otra historia (pero eso le dá igual al zapatero, al banco de españa y a la caja rural de sur-puñet? mad..).

20 - 19-05-2010 - 10:00:39 h
En mi caja, Caja de Burgos, no tengo clausula de suelo. Y en estos momentos estoy pagando euribor mas 0,50% Conozco a amigos que en otras entidades estan pagando el doble de intereses que yo

19 - 26-04-2010 - 20:23:05 h
Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas UNICAJA esta aprovechando esta crisis para hacer su agosto, aplicando las denominadas ?cláusulas abusivas? En el ámbito las hipotecas sobre la vivienda, este tipo de cláusulas pueden generar un sobre coste que en los casos más graves alcanzan los 6.000 euros anuales, aunque de media oscilan entre los 1.200 y los 2.300 euros anuales. Este tipo de cláusulas incumplen la ley 26/1984, de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aunque la sanción continúa por los tribunales a las cláusulas y condiciones abusivas no disuade a la entidad de continuar aplicando este tipo de cláusulas con ilegalidades manifiestas, que incluso fueron denunciadas por el Senado y por unanimidad. Además es importante revisar todas aquellas comisiones que nos están cobrando, ya que en algunos casos estas sobrepasan los máximos autorizados por el Banco de España. Si por vía verbal no se soluciona nuestra queja, debemos presentar obligatoriamente reclamación por escrito ante los servicios de Antención al Cliente de UNICAJA. Este paso es obligatorio para reclamar ante instancias superiores si la respuesta que obtenemos por parte de la entidad financiera no es satisfactoria. Como digo, si después de dos meses, que es el plazo máximo que tiene la entidad financiera para contestar a nuestra reclamación por escrito, la respuesta no es satisfactoria, podremos continuar con nuestra reclamación ante los organismos reguladores de cada área.

18 - 12-04-2010 - 22:24:57 h
perdona pilar.pero e visto ahora t correo.no se s de esto sacaremos algo en claro.pero te aseguro k no me voy a kedar kieta mirando como pasan los dias y sigo pagando un dineral....esto es un atraco.

17 - 23-03-2010 - 14:01:32 h
Moni, yo estoy en tu mismo caso con el mismo ladron de Banco PASTOR. he decidido unirme a una reclamacion colectiva. te paso enlace https://colectivos.adicae.net/afectados_p.php?id=42&rep=1

16 - 22-03-2010 - 14:55:12 h
esto es vergonzoso,no se que se piensan k somos,tngo un suelo del 5.5 y el uribor mas 1.5.claro k me llega la rebision y me baja 10e.y encima me dicen k me alegre k algo me a bajado..LADRONES.banco ladron....perdon PASTOR,

15 Cuidado con UNICAJA - 17-03-2010 - 14:24:54 h
Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas. Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas UNICAJA esta aprovechando esta crisis para hacer su agosto, aplicando las denominadas ?cláusulas abusivas? En el ámbito las hipotecas sobre la vivienda, este tipo de cláusulas pueden generar un sobre coste que en los casos más graves alcanzan los 6.000 euros anuales, aunque de media oscilan entre los 1.200 y los 2.300 euros anuales. Este tipo de cláusulas incumplen la ley 26/1984, de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aunque la sanción continúa por los tribunales a las cláusulas y condiciones abusivas no disuade a la entidad de continuar aplicando este tipo de cláusulas con ilegalidades manifiestas, que incluso fueron denunciadas por el Senado y por unanimidad. Además es importante revisar todas aquellas comisiones que nos están cobrando, ya que en algunos casos estas sobrepasan los máximos autorizados por el Banco de España.

14 Cuidado con UNICAJA - 17-03-2010 - 14:24:37 h
Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas. Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas UNICAJA esta aprovechando esta crisis para hacer su agosto, aplicando las denominadas ?cláusulas abusivas? En el ámbito las hipotecas sobre la vivienda, este tipo de cláusulas pueden generar un sobre coste que en los casos más graves alcanzan los 6.000 euros anuales, aunque de media oscilan entre los 1.200 y los 2.300 euros anuales. Este tipo de cláusulas incumplen la ley 26/1984, de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aunque la sanción continúa por los tribunales a las cláusulas y condiciones abusivas no disuade a la entidad de continuar aplicando este tipo de cláusulas con ilegalidades manifiestas, que incluso fueron denunciadas por el Senado y por unanimidad. Además es importante revisar todas aquellas comisiones que nos están cobrando, ya que en algunos casos estas sobrepasan los máximos autorizados por el Banco de España.

13 - 01-03-2010 - 14:31:18 h
tng un suelo del 5.25 mas el uribo mas 2 puntos,,ya no pudeo mas k puedo acer..el banco pastor ladrones.

12 eva ideas silva - 22-02-2010 - 16:31:33 h
me gustaria quedar claro q si q hay bancos o cajas q te hacen firmar sin q tu sepas todas las condiciones,ese fue mi caso yo me entere q mi hipoteca tenia suelo y techo cuando tenia q rebisar, la sorpresa fue q a pesar de ser variable tenia un tipo de interes fijo d 6,39 asi q nunca ma beneficiaria de la bajada,es vergonzoso,tengo 2 trabajos para poder hacer frente y a los pagos y d algo q n se si trminara siendo mia pq a este paso n pOdre hacer frente a los pagos,NECESITAMOS AYUDA YA

11 - 22-02-2010 - 11:19:07 h
En mi caso,viendo que el euribor subía a límites insospechados, he firmado con la Caja, la cobertura de hipotecas, ahora la tengo hasta el año 2016, por lo que no me puedo beneficiar de la bajada de intereses. Lo considero un atraco en toda regla, porque la banca tiene la sartén por el mango y los clientes no podemos defendernos , si no existe un control y un asesoramiento previo por parte de quien compete. Solo prima el capitalismo salvaje, la banca y sus responsables son causante en el 90% de la crisis económica que ahora estamos viviendo. Han estrangulado al consumidor con sus engaños y encima el gobierno la ayuda a sacar las castañas del fuego. Los clientes nos sentimos como hormigas pisoteadas por los poderosos, todos lo valores se traducen en dinero ,dinero y mas dinero y como diria el filósofo el ser humano es una eterna momia, sometida al concurso de trileros, que nos vacían los bolsillos a pie de engaño. ¿ EStán contribuyendo los politicos a defender los intereses de los ciudanos?. si somos ovejas sin pastor, que sentido tiene votarlos y pagarles de nuestro dinero. para que se estén riendo de nosotros a la cara. Menuda España , esta España nuestra.

10 - 19-02-2010 - 21:09:35 h
Otra mas de libro, en 2006 amplio mi hipoteca, que procedia de una operacion de 1999, y sin yo enterarme cambian las condiciones y me incluyen el famoso suelo de 4.2 y techo de 14. No se hasta que punto esto puede ser legal o no, si es una ampliacion deberia mantener las condiciones de la hipoteca original ¿no?. CAJASOL cambia cada año las comisiones que cobra por cada "servicio". ¿Es esto legal?. Si me ofrecen una tarjeta con determinadas condiciones, que yo acepto, ¿Puede la entidad cambiarlas cada año a su antojo? Y abusando?

9 - 18-02-2010 - 17:22:17 h
libertad hipotecaria ya !, fuera esas cláusulas "suelo" abusivas; que las quiten y nos devuelvan todo el dinero extra pagado indebidamente en forma de intereses

8 - 11-02-2010 - 11:26:28 h
Mi caso es muy parecido. Me incluyeron dicha cláusula de limitación de tipo de interés sin mi conocimiento ni aprobación. Yo no sabía que existía hasta que empecé a oír en los medios de comunicación la existencia de la misma. Me informé y me enteré que me la habían incluído sin advertirme. Escribí directamente al Banco de España explicando mi caso, aportando todos los documentos. Mi banco tiene la cara de decir que si lo firmé es porque estaba de acuerdo. Pero por ley ellos deben cercionarse de que tú conoces esa cláusula y sobretodo que la entiendes. Si no conoces su existencia difícilmente puedes entender la cláusula. Yo ni conocía su existencia ni entendía para qué servía hasta que me informé por mi cuenta, mucho después de tener la hipoteca y el contrato firmado. Hoy he recibido respuesta del Servicio de Reclamaciones del Banco de España y me dan la razón. Entienden que mi banco utilizó malas prácticas bancarias para incluir la cláusula de limitación de tipo de interés (suelo/techo) sin mi conocimiento. Ahora voy a redactar un escrito solicitando a mi banco que retire dicha cláusula, y sino, los llevaré a los tribunales al amparo de la respuesta favorable del BDE.

7 - 07-01-2010 - 10:06:52 h
caja rural de jaen un suelo de un 4 y un techo de un 16 , sin comentarios , todos deberiamos sacar el dinero de estos bancos , haber como les sienta . un saludo

6 - 01-01-2010 - 17:53:59 h
El que tiene que decidir es el gobierno. Si este entiende, como es evidente, que es una clausula abusiva lo que tiene que hacer es actuar en consecuencia y si se "vende a los bancos" habra que recordarle que fuimos nosotros los que le votamos, que tenemos memorias y que ya nos veremos en las próximas elecciones. Que somos pobres pero no tontos...

5 - 30-12-2009 - 11:59:07 h
Yo he reclamado al Banco de España por una clausula suelo de libro (estaba en la escritura del promotor pero no en la de subrogacion) y en la reclamacion les indicaba que lo hacia al amparo de lo que ellos recogian en la pagina 41 de la memoria del Servicio de Reclamaciones de 2004 http://www.bde.es/webbde/es/secciones/informes/be/merecla/2004msr.pdf, y el resultado es que le dan la razon al banco. Ahora reclamare en consumo y luego en los juzgados

4 - 22-12-2009 - 13:26:18 h
no se trata de haver apologia sicologica, sino determinar si es abusiva o no, y tiene toda la pinta de ser abusiva

3 - 14-12-2009 - 17:54:08 h
El gobierno ha declarado ya muchas clausulas como abusivas y no ha pasado nada.Ej. limitacion al 1% de penalizacion por cancelacvion anticipada que estaba firmada y pactada al 5, y otras muchas clausulas de la compraventas de vivienda como eleccion libre de notario etc, etc, y ademas como habeis dicho no se le ha preguntado a MAFO sobre el impacto sino sobre si es o no abusiva y entiendo lo es cuando hay una gran desproporcion suelo, techo .

2 - 27-11-2009 - 15:47:43 h
Para mi sigue siendo un cláusula abusiva de libro? Lo que se le solicito en su dia desde el Senado al Banco de España era determinar si era abusiva su aplicacion y no si el serlo iba a tener un impacto mayor o menor... el sus resultados anuales En caso de retirada de la cláusula los bancos deberían de devolver lo ya cobrado y esto (vienen a decir) les causaría una perdida ?.jejeje.. es una forma de verlo claro esta.. Sin embargo para mi esto no es cierto, ya que simplemente devolverán lo que han cobrado anteriormente de forma ilegal o abusiva, posteriormente y por desgracia (para ellos) tendrán que corregir sus objetivos a la baja (lo que no implica que vayan a perder dinero) Con respecto a lo de la morosidad.. me parece mezclar churras con merinas... Que nos quieren decir ?? Que como hay gente que no paga..los que si que pagamos debemos de cubrir a los morosos?? No les basta con cobrar intereses por absolutamente todo? Es una lastima pero eso es lo que pasa por tener un banco... si tuvieran una churrería no tendrían ese problema. Yo también quisiera tener un negocio en el que todo el mundo me pague y encima me dejen propina..pero por desgracia el mundo no es asi.. Si quieren actuar con JUSTICIA esa cláusula deberá de ser eliminada y si como proponen puede derogarse pagando una comisión deberá también poderse bajar el techo (por las perdidas que la subida de intereses pueden provocar en mis ?objetivos?) pagando la misma cuantía. O es que siempre va ser lo ancho para ellos lo estrecho para los demás?

1 - 27-11-2009 - 15:47:31 h
Para mi sigue siendo un cláusula abusiva de libro? Lo que se le solicito en su dia desde el Senado al Banco de España era determinar si era abusiva su aplicacion y no si el serlo iba a tener un impacto mayor o menor... el sus resultados anuales En caso de retirada de la cláusula los bancos deberían de devolver lo ya cobrado y esto (vienen a decir) les causaría una perdida ?.jejeje.. es una forma de verlo claro esta.. Sin embargo para mi esto no es cierto, ya que simplemente devolverán lo que han cobrado anteriormente de forma ilegal o abusiva, posteriormente y por desgracia (para ellos) tendrán que corregir sus objetivos a la baja (lo que no implica que vayan a perder dinero) Con respecto a lo de la morosidad.. me parece mezclar churras con merinas... Que nos quieren decir ?? Que como hay gente que no paga..los que si que pagamos debemos de cubrir a los morosos?? No les basta con cobrar intereses por absolutamente todo? Es una lastima pero eso es lo que pasa por tener un banco... si tuvieran una churrería no tendrían ese problema. Yo también quisiera tener un negocio en el que todo el mundo me pague y encima me dejen propina..pero por desgracia el mundo no es asi.. Si quieren actuar con JUSTICIA esa cláusula deberá de ser eliminada y si como proponen puede derogarse pagando una comisión deberá también poderse bajar el techo (por las perdidas que la subida de intereses pueden provocar en mis ?objetivos?) pagando la misma cuantía. O es que siempre va ser lo ancho para ellos lo estrecho para los demás?